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2024-10-16 15:08  浏览:0

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成都住房公积金多项政策调整

为促进房地产市场平稳健康发展,积极回应群众关切,进一步发挥住房公积金制度功效,助力我市广大缴存人安居宜居,在充分调研的基础上,结合我市实际,对住房公积金政策进行调整。

一、提高住房公积金最高贷款额度

为更好地支持缴存人刚性和改善性住房需求,提高我市单、双缴存人住房公积金最高贷款额度至60万元、100万元。同时取消双缴存人首套房和二套房贷款额度差异,执行统一标准。进一步深化对多子女家庭和“以旧换新”购房的支持。有助于激活潜在需求、盘活存量房产、优化增量住房,提升市场信心,推动房市良性循环,促进房地产市场平稳健康发展。

二、支持商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款

为回应广大缴存人关切的政策诉求,在本市正常缴存住房公积金的缴存人(包括省级分中心、石油分中心缴存人),可将符合条件的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款(以下简称商转公贷款)。商转公贷款采取“借新还旧”方式办理,无需缴存人自筹资金偿还商业贷款,可降低缴存人贷款成本,减轻每月还款负担。

三、阶段性支持购房提取代际互助

2025年12月31日前(含),缴存人在成都市新购住房的,除原本人和配偶可提取外,还可申请提取父母和子女的住房公积金用于支付购房款,助力降低购房门槛,提高缴存人的支付能力,有效利用家庭资源,减轻单一购房者的经济压力,帮助新市民、青年人、父母在蓉安居。

四、支持使用住房公积金由租转购

在一个自然年度内,缴存人办理租房提取住房公积金后,当年新购住房的,可以继续以购房或偿还贷款本息申请提取。申请住房公积金贷款的,近12个月的租房提取金额可纳入贷款额度计算,提高可贷额度。助力加快建立“租购并举”住房制度,从提取和贷款两方面助力缴存人从租到购的转化和衔接。

五、取消省内异地购房提取限制

2021年起,成都先后与德阳、眉山、资阳、攀枝花、重庆、绵阳实现提取互认,成都缴存人在这些区域购房提取不受工作所在地或户籍所在地限制。本次政策调整后,范围扩展至四川省内所有区域,适应了区域发展和人员流动的新趋势,更好地助力缴存人安居,有利于区域房地产市场平稳健康发展,助推“四化同步、城乡融合、五区共兴”发展战略。

骏伯简介:

骏伯人力资源(集团)有限公司成立于2003年3月,是一家全国连锁、集团化运营的大型人力资源公司,被国家人社部评为“全国人力资源诚信服务示范机构”,入选“广东省重点商标保护名录”。全国有350多个服务网点,覆盖中国大陆31省份(西藏除外),广东省内21个地市都设立了分公司,全国分公司已达90多家,为员工人数多、网点分布广的大型集团公司及跨国企业提供“一地签约、全国通行”的综合性人力资源外包解决方案。骏伯人力是中国最早从事第三方人力资源服务的专业机构之一,是业内的全国性知名品牌。主要提供人事外包、劳务派遣、业务外包、高端猎头等服务。

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